GASTOS DE OPERACIONES HIPOTECARIAS |
Estudio de Títulos
Borrador de Escritura |
UF 2,75
UF 1,75 |
Tasación |
Ver Tabla |
Notaría |
UF 2,5 |
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% Impuesto sobre el monto del préstamo |
1,500% (1) |
0,750% (2) |
Conservador de Bs. Rs. (3) |
0,55% aprox., sobre valor de transacción |
Porcentajes Mensuales de Seguros |
Desgravamen (4) |
0,287% |
Terremoto con incendio (5) |
0,4117% |
Sólo Incendio (6) |
0,09% | |
1) Para Propiedades no DFL 2, para DFL 2 de segunda transferencia y para compra de sitios u oficinas. 0.6% (sobre el monto del crédito)
2) Sólo para propiedades Acogidas al DFL 2 primera transferencia (viviendas nuevas). 0.3% (sobre el monto del crédito)
3) Gasto aproximado considerando aranceles que actualmente cobra el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Para otros conservadores se debe considerar un recargo adicional de acuerdo a cada conservador.
Inscripción de Dominio : 0,30% que se aplica sobre el valor de la propiedad cuando se trata de compraventa.
Inscripción de Hipoteca : 0,30% que se aplica sobre el monto de crédito. Se rigen por el arancel de cada CBR
4) Se calcula sobre el monto residual del préstamo.
DPS: Debe llenarse para todas las operaciones de crédito hipotecario. Tope de ingreso a la póliza 75 años, entre 65 y 75 se requiere DPS y además exámenes médicos: Perfil III y orina completa. Cobertura del Seguro hasta los 80 años.
5 y 6) Se calcula sobre el monto asegurados indicado en la tasación. Se excluyen los sitios.
TASACIÓN |
Radio Urbano * |
Valor |
Hasta UF 5.000 |
UF 3,0 |
Desde UF 5.001 hasta UF 9.000 |
UF 3,0 |
Más de UF 9.000 |
UF 3.0 | |
(*) Propiedades en un radio de 50 Km. Se excluyen proyectos y propiedades industriales.
Fuera Radio Urbano ** |
Valor |
Hasta UF 5.000 |
UF 3,8 |
UF 5.001 a UF 9.000 |
UF 4,8 |
Más de UF 9.000 |
UF 5,8 | |
Adicionalmente se cancelará UF 0,008 por Km. para tasaciones cuya distancia supere los 100 Km. (ida y vuelta), más gastos de peaje.
(**) Tasaciones que estén en un radio superior a 50 Km. e inferior a 200 Km. |